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Le couple formé par Véronique Cloutier et Louis Morissette vient de conclure une transaction immobilière d’envergure.
Leur vaste appartement en copropriété, situé au 1420, boulevard du Mont-Royal, à Outremont, a été vendu pour la somme impressionnante de 5 millions de dollars.
Ce condo unique, perché au septième étage de l’ancienne maison mère des Sœurs des Saints Noms de Jésus et de Marie, compte trois chambres, quatre salles de bain, une terrasse de 1660 pi2 et trois espaces de stationnement intérieur. Avec une superficie totale de 2784 pi2, il offrait aux deux vedettes un cadre de vie privilégié, alliant histoire et modernité.
Le bâtiment, construit en 1924 selon les plans néorenaissance des architectes Viau et Venne, est un lieu chargé d’histoire. Ancien couvent ayant déjà accueilli plus de 500 religieuses, il a été vendu à l’Université de Montréal au début des années 2000, avant d’être repris par un promoteur immobilier. Aujourd’hui, ce site patrimonial abrite des copropriétés de prestige qui se distinguent par leur cachet unique.
Une transaction hautement profitable
En août 2022, Véronique Cloutier et Louis Morissette avaient acquis cette résidence pour 4 349 815 $, incluant les taxes de vente. Trois ans plus tard, ils la revendent donc avec un profit notable de 650 185 $, soit une hausse de 14,9 % par rapport à leur prix d’achat.
L’acheteur, un couple de Westmount, a signé l’acte de vente le 22 août dernier. En plus du prix d’acquisition, ils ont dû s’acquitter de taxes municipales annuelles s’élevant à 20 387 $ ainsi que d’un droit de mutation de 152 938 $ payable à la Ville de Montréal.
La copropriété est actuellement évaluée à 3 765 300 $ au rôle triennal de 2024, ce qui représente une augmentation de 17 % depuis 2021. Une donnée qui confirme la forte attractivité de ce secteur prisé de Montréal.
Cette transaction s’inscrit dans un marché immobilier haut de gamme en pleine effervescence. D’ailleurs, d’autres ventes récentes illustrent cette tendance, notamment un condo de la rue Sherbrooke Ouest vendu 5,45 M$, une propriété à Austin cédée pour 5 M$, et une résidence à Lac-Beauport adjugée à 4,85 M$.
